【一級二級】プロが考える耐震工事【建築士】

1 ：名無し組：2005/09/01(木) 16:16:58 ID:g0al3gFR

地震が多いです。これから耐震工事の需要は増えると思われます。
しかし、建築免許を持たない一部リフォーム会社が効果のない工事を
している場合も残念ながらあります(--;
個人戸建住宅、マンション、ビル。耐震工事について語るスレです。

耐震工事をマジメに考える素人の方も質問をどうぞ♪

802 ：名無し組：2009/04/23(木) 16:55:52 ID:???

>>801
さすがにこれを信じるヤツはいない、と思いたい。
かの国では地震による死者はいなくても、自然崩壊による死者はいるのでは？

803 ：名無し組：2009/04/23(木) 21:09:45 ID:k0e1XPre

>>802
自然崩壊というか、人災なら多数あったような。
橋とか百貨店がいきなり崩壊して死者多数発生って事件なかったっけ。

とにかく、あんな程度の低い国の話題はここで終わりにしようよ。

804 ：名無し組：2009/04/26(日) 20:59:27 ID:jBNFtJf8

耐力壁を儲ける場合、直下の基礎補強も必要だよね。
費用を抑えるために、そこ以外の基礎補強を見送る場合ってあるの？

805 ：名無し組：2009/04/27(月) 08:05:57 ID:???

　　（既存が無筋のときだよね？）
ある、予算に限度あるし。耐力壁の直下だけでも基礎補強するなら、まだマシなほう。
そもそも、耐力壁の直下には基礎補強が必要････だと知ってる・考えてる人が少なく
基礎クラックを樹脂補修するだけの業者が多いし、それすらしない業者もいるし。

開口部ばかりで【止むを得ず】耐力壁仕様の構造用合板などを設けざるをえない所や、
雑壁・準耐力壁の時でも、Ｎ値計算でＨＤ金物が付く所は、基礎補強が必要。
屋内側の基礎は別としても、少なくとも外周基礎について････高耐力壁を設けてしま
ったときは、できればその面全体を、無理ならその直下だけでも基礎補強する。
けど、隣地との間が狭くて人も通れない程なら、床を剥がさない限り屋内側からの
施工もできない。新築でなく既存改修だから、原則論では収まらないこともある。

806 ：名無し組：2009/04/27(月) 11:00:10 ID:4jzwTatW

　

807 ：名無し組：2009/04/28(火) 19:26:19 ID:???

無筋基礎でも上部構造が耐震化されていれば、倒壊の可能性は少ない。

808 ：804：2009/04/28(火) 20:06:40 ID:mKGnletP

>>805
詳しくありがとう。
察しの通り、既存が無筋の場合です。

ところで、そのような耐力壁直下の基礎補強をする場合、
炭素繊維補強＋HD金物ってアリでしょうか。
素人感覚だけど、引き抜き力には無力のような気がするのですが。
この場合は繊維でベッタリと基礎から土台までをくっつける…でしょうか。

>>807
「箱」さえしっかりしていれば、
多少基礎からズレることがあっても大丈夫ってことだよね？

809 ：名無し組：2009/04/30(木) 19:41:00 ID:???

ありか？なしか？のどちらか、って極端に考えないほうが良いですよ。
家揚げをして新築同様の基礎に変更するのが理想だけど、とても無理な話。だから後は妥協することになります。
・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造の増し打ち基礎で補強できれば非常に良い
・炭素繊維補強でも可。補強後にＲＣ造基礎と同等と看做せるものもある。
・部分的な基礎補強でも、何もしないよりはずっと良い。

無筋基礎を炭素繊維補強してＨＤ金物がつけるなら、埋め込み深さ 120mm程のケミカルアンカーで内付けＨＤをつける工法は、垂直に引き抜く力に弱いように思います。
引き抜き力と直角にアンカーボルトをつけるようなタイプの工法を用い、炭素繊維で基礎全体を補強するほうが強いと思いますが、…… 何れにせよ既存改修では、ベストではなくて、よりベターな工法を選択するつもりで。

810 ：名無し組：2009/06/04(木) 14:49:18 ID:???

耐震診断を頼もうかと思うんだけど、部屋はどの程度片づけておいたら良いのかな？
とりあえず散らばってる物を押し入れに突っ込んでみようかと思ったけど、押し入れの中も調べるのかな？

811 ：810：2009/06/04(木) 14:51:38 ID:???

よく見ないで書き込んでしまいましたが、板違いの質問だったら済みません。

812 ：名無し組：2009/06/08(月) 19:27:41 ID:???

片付けて壁面を露出させる必要があれば診断側が伝えてくるよ。伝えてなくて、必要となったら
調査員が片付けるしね。それよりも調査で必要になるのは
�@小屋(屋根)裏の進入口、�A１階天井裏(２階床下)覗き口、�B床下進入口、が最低１ヶ所づつ。
　・・・１階と２階に和室の押入があれば・・・
�@�Aは押入の天袋の天井を押し上げて侵入するので、天井を押して上がる所を調べて
天袋（なければ押入の中棚より上）の片側だけを空にしとけばよい。
�Bは床下収納庫がなければ畳の一部を上げ、下地を壊して進入する。
基礎の区画によっては数ヶ所の床下進入口が必要な場合もあるのだが、１ヶ所の進入口から
頭を入れ写真を撮るだけで、床下にほとんど潜らずに調査を済ます人も多い。調査もピンキリ。

�Bで（床下収納庫も和室もなくて）１階すべてがフローリング床なんかのときや
�Aの覗き口が（１階天井裏に確保できず）２階床下に必要なときは、物入等の床を壊すかもね。
だから、物を押し入れに突っ込んで、無闇に片付けるとかえって面倒になるよ。

813 ：名無し組：2009/06/14(日) 20:02:45 ID:???

>>810
診断結果が出て、すぐに「どうしますか？工事しますか？」
などと言い出す業者に工事を依頼するのはやめましょう。

814 ：名無し組：2009/06/15(月) 16:51:28 ID:???

>>813

意味不明

815 ：名無し組：2009/06/15(月) 22:32:35 ID:bEbbIssA

>>813
同意。
さらに追加。

それに加え、今なら安く工事できますよ、今だけ
とか早く契約取りたがる業者にも注意しよう。

816 ：名無し組：2009/07/07(火) 22:00:30 ID:JL8AeJPI

　　　　　

817 ：名無し組：2009/08/06(木) 22:03:27 ID:JlIn+SGU

　　　

818 ：名無し組：2009/08/17(月) 11:58:39 ID:wux0qGvx

質問よろしいでしょうか？

819 ：名無し組：2009/08/28(金) 18:14:38 ID:j913zIgI

質問とゆより磔
これ一級建築士の建物だと
まじかよｗ

YouTube - スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その３雨漏りと防火偽装
http://www.youtube.com/watch?v=JCi-8hZgB1Q&feature=channel

820 ：名無し組：2009/09/03(木) 18:48:14 ID:zjVls2Yf

んなこと言ったら、
某協会の加盟業者がやった手抜き耐震工事もかなり
ひどいじゃん。

821 ：名無し組：2009/09/08(火) 20:15:30 ID:kEVEapAy

ソースは？

822 ：名無し組：2009/09/14(月) 19:48:57 ID:???

ブルドッグが一番

823 ：時給９５０円月給１２万：2009/09/15(火) 17:54:13 ID:HhLKDQNT

鉄筋コンクリ築２５年の店舗「２年前に廃業現在使用していません」２階が住居。
１０年以上前から雨漏りがひどく自分で外壁の目地等に充てん剤を注入したのですが
うまくいかづその間に両親の入院、死去、店を辞め働きに出て、おざなりにしていました。
最近内側の雨漏り箇所の壁紙を剥がすとコンクリの上の鉄骨からサビが噴出しています。
今日それをデジカメに撮ってホームセンターにサビ止めを買いにいったのですが
基礎工事が必要だと言われたのですが鬱で正職につけづパートなので資金が余りないのですが
工事にどれ位かかるでしょうか？

824 ：名無し組：2009/09/15(火) 20:41:39 ID:???

とりあえず、ブルーシート買え

825 ：名無し組：2009/09/16(水) 11:08:38 ID:oDSIHDP6

>>823
工事以前に生活面などから考えて今後の方針を検討したほうが良いのでは、と思う。

それとここは「耐震工事」だから、こっちのほうがいいでしょ。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/diy/1053676721/
キーワード「コンクリート」で。

826 ：ＲＣ雨漏り補修工事：2009/09/20(日) 02:29:06 ID:???

>>823
耐震よりも、施工不良による雨漏りの問題なので、825 さん提示のスレに投稿してください。
とりあえず、そのままの文面でいいです。ＵＰしてくれれば、状況を質問させてもらいます。
（それから、否定を表す助動詞は「づ」ではなく「ず」です　＾＾２ヶ所あり）

耐震の問題についてだけ、ここで答えておけば……
築年は 1981（昭和56）年より後ですから、新しい耐震基準で構造計算されており一応 ＯＫ。
ただし、コンクリートの「かぶり厚さ」が不足し、鉄筋が露出しているヶ所があるようです。
雨水が浸入してコンクリートの劣化、鉄筋のサビが進行し、設計強度の確保は既に困難だと
思いますが……まずは金をかけずに、建物の劣化を少しでも遅らせる対策を講じることです。

827 ：名無し組：2009/10/19(月) 19:19:13 ID:FyibMuIo

手抜きあげ

828 ：名無し組：2009/10/22(木) 23:20:08 ID:???

プロって言っても実際作業するのは末端の知識の乏しい業者だよね。
耐震理論を考えてくれた学者が建ててくれるなら凄く有効だと思うけど。

829 ：名無し組：2009/10/23(金) 08:18:58 ID:???

>>828
そりゃお前
日本の車を実際に組み立ててるのか機関工か派遣だし
家電製品に至っては近所のパートのオバハンだぞw

830 ：名無し組：2009/10/23(金) 16:11:32 ID:???

>>828
学者は研究だけで「建てない」
設計屋は設計だけで「建てない」

作業する職人は研究もしないし、設計もしないが
研究のもとに法制化した基準に基づいた設計図で「建てる」

831 ：名無し組：2009/10/24(土) 22:46:03 ID:???

>>829
だよな、だから最近の製品はよく壊れるだなｗ
最終検査がパートとか派遣じゃ日本製品も堕ちる訳だよなぁ。
>>830
うむ敬の言う通り、確かにそうだが理論の分かっている人が作るのと分かってない人が作るのとでは大違いではないかな。
現実として沢山の違法建築がある事だし、理論が分かってないからまぁ大丈夫だろて事になっているのが現実じゃないかなぁ。

832 ：名無し組：2009/10/26(月) 00:22:17 ID:???

>>831
理論が解ってても、釘が打てない学者は「建てられない」

あんたシロウトさんだと思うけど、学者に土方や大工をやれって言ってるの？

833 ：名無し組：2009/10/27(火) 01:59:31 ID:KaYr4k/G

http://www.geocities.jp/giwaku_82260/giwaku.html

この家、楔に載ったね。伊東の業者ってサイテーだな。

http://www.kenchiku-gmen.or.jp/file/kusabi77%20.pdf

834 ：名無し組：2009/10/30(金) 23:20:05 ID:4JQ8LiGC

旧耐震で耐震診断をやって、補強工事をやっても
潰れた建物はたくさんあるらしい。
結局インチキだもんね。耐震診断基準なんて

判定委員のオッサンなんて何も知らんアフォだし。

835 ：名無し組：2009/10/31(土) 18:38:33 ID:NqGAc5Dm

そりゃそうだろうな。

耐震なんていっている団体は、おそらくどこも…でしょう

836 ：名無し組：2009/10/31(土) 18:48:19 ID:???

>>832
学者も少しは土方や大工を経験すべき。
机上でばかり物を考えるからこんなお笑いを演じるんだ。

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「長期優良」でも倒壊　３階建て木造住宅耐震実験　防災研
防災科学技術研究所などは27日、大型震動台「Ｅ―ディフェンス」を使って３階建て木造住宅を揺らし、耐震性を試す実験を実施した。
その結果、震度６強で、揺れに耐えると考えられた「長期優良住宅」の基準を満たす住宅が倒壊。
実験を指揮した東京都市大学の大橋好光教授は「基準に問題はない」としているが、
３階建て住宅の増加もあり、同研究所は設計上の課題などを探る。
実験では同じ設計の木造３階建て住宅を２棟使用。
１棟は「耐震等級２」を満たす長期優良住宅。
もう１棟は柱の接合部のみを弱くしてあり、同等級を満たさない。
２棟を並べて耐震基準の1.8倍、震度６強相当の人工地震波で約20秒間揺らした。
実験した住宅はともに耐震基準の1.44倍に耐える設計だが、実際には余裕を持たせて建築しているため揺れを上乗せした。
その結果、長期優良住宅は揺れ終わる間際に壁が崩れ横転するように倒れた。計画では、ぎりぎり倒れないはずだった。
もう一方は揺れ始めて約10秒後に柱の接合部が壊れたが、完全には倒壊しなかった。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20091028AT1G2703J27102009.html
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009102711008p2

↓見学してきた人が撮った動画
http://www.youtube.com/watch?v=IJQW8fuCwDc

実際に建築に携わってる現場も理解している普通の建築士と
真面目な施工業者がタッグをしっかり組んで建てた建物なら
http://www.bosai.go.jp/hyogo/topics/topicspdf/20091027.pdf
こんな建物は常識的に建てないからあんなアホな実験結果にはならんだろ。

837 ：名無し組：2009/11/01(日) 19:53:19 ID:???

一般消費者には利口になってほしいね。

838 ：名無し組：2009/11/02(月) 23:46:58 ID:???

だいたいさ、耐震の理論自体がかなり「机上の空論」に近いもので、工学的にはそうであっても、
自然力学的にはかなーーーーり無理があるからねぇ。

いざと言う時のために「倒壊しないことを補償するものではない」って必ず会員には言わせているようだが、
それじゃあ客は契約に踏み切らないから、
「大丈夫です倒壊しません」と言い切って契約を取っている業者も多いわけで、

既存の耐震工事を受けた客の家がこの先の地震で倒壊した時には、どう責任を取るつもりなんだろうね。
組織を解体して、ドロン、かね。

839 ：名無し組：2009/11/03(火) 12:41:14 ID:???

>>838
実際不適切な耐震補強のせいでかえって倒壊した事例も中越沖地震などで確認されているらしいしね。

＞ 既存の耐震工事を受けた客の家がこの先の地震で倒壊した時には、どう責任を取るつもりなんだろうね。
＞ 組織を解体して、ドロン、かね。

大橋先生が彼らに模範を見せてくれた。
今後彼らは「想定を超える地震が生じたから仕方ない。
想定の範囲内では全く問題がなかった。
耐震補強していない住宅こそ多く倒壊している。」と開き直る事だろう。

840 ：一般人です：2009/11/03(火) 14:18:36 ID:bzNcMkfG

耐震化工事を考えていたんですが、
ここを読ませてもらったら、ほんとにグレーゾーンぎりぎりなんですね。
じゃあ、耐震化工事をやるときは、mokutaikyoとかに頼まず、
市町村のリストに乗ってる業者に頼むほうがいいんでしょうか？？

質問なんですが、mokutaikyoとか同じような団体が検索するといくつかhitするんですが、
そうのような団体に頼んで、工事してもらって、
業者が変な工事をしたりしたら、ちゃんと相談に乗って対応してもらえるんでしょうか？？

841 ：名無し組：2009/11/03(火) 17:33:49 ID:???

>>839
想定想定って、原発が安全だって言い続けるバカ共と変らないな。
耐震補強自体が、もともとは想定から始まった技術だと思うんだがｗ

842 ：名無し組：2009/11/03(火) 17:50:56 ID:???

>>840
市町村のリストに載っていても同レベルだけどね。

843 ：名無し組：2009/11/03(火) 21:01:09 ID:???

今の耐震の考え方の発祥は濃尾地震頃まで遡る事になるが、
濃尾地震で倒壊しなかった名古屋城の天守や清洲櫓、本丸御殿が
なぜ倒壊しなかったかは調査したのだろうか？
同じく善光寺地震で善光寺金堂がなぜ倒壊しなかったか調査したのだろうか？

844 ：名無し組：2009/11/04(水) 01:15:07 ID:???

一般の民家をそんな特別な構法で建てる訳はないことが分かっているのだから
調査して何がしか結果を得ても無意味。
例えば坪300万かかる構法なら地震に強いですよ、と言われても誰も喜ばん。
本当に必要なのは坪30万の家でもそれなりに地震に強くする方法だからね。

845 ：名無し組：2009/11/04(水) 01:32:50 ID:???

>>844
http://blog.goo.ne.jp/gooogami/c/2f759d75e9d732ddaf7b042d3ddbd8ae

846 ：名無し組：2009/11/04(水) 03:22:12 ID:???

なんもわかっちゃいねーな。
技術的に可能かどうかじゃないんだよ。
極端な話構造に大枚はたける人もタマホームで家建てる人も等しく守るのが法律。
そのために調査・研究するんだよ。

847 ：名無し組：2009/11/04(水) 08:50:02 ID:???

>>844

＞ 一般の民家をそんな特別な構法で建てる訳はないことが分かっているのだから

別に特別にそんなに特別な工法じゃない。
3〜5階建てのRCと20階建てRC程度の違い。

848 ：名無し組：2009/11/04(水) 13:17:23 ID:???

程度、なんてもんじゃない。全然違うじゃねえか。

849 ：名無し組：2009/11/05(木) 12:59:37 ID:4G3G1Y3+

>>836
＞実際に建築に携わってる現場も理解している普通の建築士と
＞真面目な施工業者がタッグをしっかり組んで建てた建物なら
＞http://www.bosai.go.jp/hyogo/topics/topicspdf/20091027.pdf
＞こんな建物は常識的に建てないからあんなアホな実験結果にはならんだろ。

そんな非常識な建物とも思えないけど、あなたの見解ではどこら辺が常識的でない？


耐震診断の評点の出し方って、新築時の建築基準よりある意味ちゃんとしてますよ。
偏心率による低減など耐震診断なら必ず計算しますが、建築基準法では求められていません。
なので新築で耐震等級3であっても偏心率が０．３程度あれば耐震診断してみたら評点１．０程度とかよくあることです。

850 ：名無し組：2009/11/05(木) 18:10:20 ID:???

改定された新耐震基準だと、偏心率は考慮しないことになったんだが、
知らないのか？
旧基準準拠のいい加減な施工してそうだｗｗ

851 ：名無し組：2009/11/06(金) 00:25:55 ID:XX+FUP/d

>>840
傘下の加盟業者が手抜き工事やトラブルなどを起こしても、
そういう団体は一切対応しないでシカト。

市町村に登録してる業者も、業者が自律登録してるだけで、ひどい市町村だと実績や書類での審査も無い。
某市では、悪徳で有名な事業者が「優良事業者リスト」に入っている。
自分で当たって、信頼できる業者を見つけるほうが賢明。