個人建築設計事務所Part12

1 ：名無し組：2009/07/22(水) 11:54:58 ID:???

はい

・Part5
http://science4.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1156563992/
・Part6
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1164685314/
・Part7
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1183886606/
・Part8
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1188630010/
・Part9
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1215439711/
・Part10
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1230347383/

前ｽﾚ
個人建築設計事務所Part11
http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1239759951/l50

574 ：名無し組：2009/10/20(火) 06:26:46 ID:???

建築の設計は副業、そんなもんなのか・・・・

575 ：名無し組：2009/10/20(火) 08:54:25 ID:???

脳内だけでもそう考えなきゃやってられないっす

576 ：名無し組：2009/10/20(火) 08:59:59 ID:???

昔は役所の職員が夜間アルバイト代もらって設計事務所で自分の発注した図面書いてるなんてのもよくあったこと

577 ：名無し組：2009/10/20(火) 09:51:03 ID:x+Yb3mUE

建具とか、金物の図面かけると週末だけのバイトたまにあるぞ

578 ：名無し組：2009/10/20(火) 11:04:30 ID:???

個人事務所は粗方住宅のウェートが高い
しかし 今は一流ぽい会社に勤めていてもローンが付かない
よってこの２、３年持ち堪える手段のない個人事務所は今余力のある内に
他の事を考えろ 山へ入って木こりが以外とお勧めだ
エコの時流でこれからは安定して仕事がある
樹の勉強も出きるからあながち他業界とも言えないしな。

579 ：名無し組：2009/10/20(火) 11:48:45 ID:???

変にプライドが高い連中が多いので肉体労働は無理だろうなｗ

580 ：名無し組：2009/10/20(火) 13:16:28 ID:???

>>578
お前、たまには本読めよｗ
漢字もロクに知らん低脳が他者に説教など100万年早いわ！ｗ

581 ：名無し組：2009/10/20(火) 18:11:56 ID:???

林業のどこに需要があるのか教えて欲しいもんだｗ
切り出し、横持ちで5000円かかって売り値が4000円
どうやったら稼げるんだ？
盗木でも利益出ないぞ

582 ：名無し組：2009/10/20(火) 20:34:36 ID:???

それこそ税金を投入すべきだろうな。

583 ：名無し組：2009/10/21(水) 02:24:42 ID:???

１兆円とは言わないが
1000億円税金で補助すればかなりな食い扶持になるぜ
ただそれで管理するための箱物を建てちまう所も出てきそうw

584 ：名無し組：2009/10/21(水) 02:40:46 ID:???

>>581
補助金出るんじゃないの？

585 ：名無し組：2009/10/21(水) 17:14:59 ID:???

東武タワー（６３４ｍ）は木造ではできないの？

586 ：名無し組：2009/10/21(水) 18:38:46 ID:???

>>585
そういうバカバカしいことに挑戦して欲しいよな。

587 ：名無し組：2009/10/21(水) 19:48:33 ID:???

杉を伐採してべつなもんを植える。
花粉症対策にも山の手入れにもなる、切った木は政府が補助金だして木造建築に利用する。

588 ：名無し組：2009/10/22(木) 10:31:32 ID:???

東武タワーって、名前変わったのか？ｗ

589 ：名無し組：2009/10/22(木) 10:40:12 ID:???

東武タワーって・・・真面目にググっちまったじゃねえかｗ

590 ：名無し組：2009/10/22(木) 20:58:41 ID:???

本当に杉一辺倒で住宅造ったら10年もしないうちに杉山全滅だろう
民間が頭ひねって利益出せない業界に政府がいくら金突っ込んでも無駄
今現在立ってる杉の20％くらいしか建築材にはならない
それを製材すれば歩留まりは40％切る

壮大な無駄と破壊をやりたければどうぞ
それこそ里山は死滅するかもしれんけど

591 ：名無し組：2009/10/22(木) 21:44:31 ID:???

>>590
お前がやれよｗ

592 ：名無し組：2009/10/22(木) 23:05:15 ID:???

建築士業界に3万人の雇用

これと同じくらい無駄な事かもなｗ

593 ：名無し組：2009/10/23(金) 07:30:38 ID:lZkky+C9

大澤○成、視ね

594 ：名無し組：2009/10/23(金) 12:21:24 ID:???

>>590 杉が密殖された山がなんで里山なんだ アホかと。

595 ：名無し組：2009/10/24(土) 08:13:08 ID:JvwLskA3

大澤、不正経理で浮いた金でベンツの新車ですか？
人を騙していい身分だな

596 ：名無し組：2009/10/24(土) 08:42:17 ID:???

>>595
ベンツとかよんじゃってる時点でおまいの負けじゃねｗ

597 ：名無し組：2009/10/24(土) 09:14:53 ID:???

>>594
杉山潰して里山に変えるのが今の流行なんでしょ？
ど素人に伐採、植林させて広葉樹が育つものなら心配ないけどねｗ

一般の人から見れば杉、桧は植林で人工的なものだし花粉症の元だからＸ
広葉樹は植林でも「ＴＨＥ　里山」でエコっぽいから○
国の認識もこの程度なんじゃないの？

598 ：名無し組：2009/10/24(土) 11:55:53 ID:???

キーワードは奇跡のリンゴだよ

599 ：名無し組：2009/10/25(日) 06:14:08 ID:???

渋谷区の土地(面積：37坪、建蔽率：80％、容積率：400％)
にRCのビルを、建築しようと思っています。
2011年春ごろを目処に完工を目指しています。

現在、いくつかの設計事務所や建設会社に相談しておりますが、
まだ正式には依頼していません。
今後、より良い建築士・建設会社の方に出会えたら
是非とも仕事を依頼したいと考えています。

ビルの大きさは5〜7階を考えており、
1階を店舗、中間は住宅、最上階を自宅にする予定です。
最上階の自宅は数年後に賃貸へ回す見込みですので、
デザイン性よりも建築コストや賃貸可能面積を重視し、
なるべく高い利回りを確保したいと考えております。

同規模のRCビルを手がけた経験があり、
できるだけ低コストで請け負ってくれる建築士・建設会社の方
(ただし、必要以上に値切るつもりはございません)
がいらっしゃいましたら、仕事の依頼を検討したいと思いますので、
私にメールにご連絡いただけませんでしょうか。

会社勤めをしている関係で、
返事が数日遅れる可能性がありますが、
どうかよろしくお願いいたします。

600 ：名無し組：2009/10/25(日) 06:15:07 ID:???

_________________________________________________________________________
《メールをいただける場合》
以下の情報を記載していただけると嬉しいです。

�@実績
今まで手がけてきた実績を簡単にご説明願います。
また、HPを持っていましたら、教えていただければと思います。

�A建築費の目安
総工費で「坪単価：○万円〜○万円、総額○億○万円程度」
という形でお願いします。
坪単価のみで比較するのも難しいですが、多少なりとも参考になります。

�B設計・管理費用(建築士の方の場合)
「建築費の○％程度」または
「このビルの規模なら○万円程度」という形でお願いします。
ただし、利益相反になるため、実際に依頼する際には
「建築費の○％」という形は避けたいと考えております。

�C低コストの理由や工夫
低コストの理由について、具体的に教えていただければと思います。
例：まだ若く経験を積みたいから、不況で仕事が減ったから、
　　材料の調達方法・コンペのやり方・設計の効率性に工夫しているから等、

�Dその他
その他アピールポイントがございましたら、
記載をお願いします。

601 ：名無し組：2009/10/25(日) 06:17:50 ID:???

_________________________________________________________________________
《土地の条件》
面積：37坪
用途：近隣商業地域
建蔽率：80％
容積率：400％
・土地の前に大きい道路があるため、容・建とも制限なし、
・渋谷区のHPによると日影規制はないですが、
　設計会社が言うには斜線規制はある模様で、
　建蔽率いっぱいに建てたら5階以上が多少狭くなると言われました

《建築計画》
概要：5〜7階、1フロア2〜3部屋、オートロック、エレベーター設置
　　　　1階は店舗、中間は住宅、最上階は自宅
構造：RC工法
※容積率が許す限り大規模に建てたいと考えております。
完工予定：2011年春ごろ
予算：1億円〜1億5000万円(ただし、できるだけ低コストで)
_________________________________________________________________________

nuno8257@gmail.com

602 ：名無し組：2009/10/25(日) 09:55:14 ID:???

なんじゃこりゃ

603 ：名無し組：2009/10/25(日) 13:14:24 ID:???

これからテナントが減って苦しくなる一方なのに
低コストで儲かる入れ物なんて出来るのかね？

604 ：名無し組：2009/10/25(日) 14:04:25 ID:???

そもそも、2chなんか見てる設計者に頼むわけねえだろww

どういう釣りだよw

605 ：名無し組：2009/10/25(日) 14:07:46 ID:???

で設計料５０万とかなめたこと言うんだろうな
容積率が許す限りってよく言うが、賃貸からむなら
事業収支考えないと、単純に家賃に比較して施工面積
増えることになるんだよな、素人はいっぱいたてれば儲かるって
勘違いしてる、事務所ビルならそうだけど、共同住宅は無理だよ

606 ：名無し組：2009/10/25(日) 16:42:49 ID:???

>>605
設計料、50万円で請ける馬鹿がいるんだよな。
構造外注だけで100万超えて、構造に泣きつき
設備外注だけで50万超えて、設備に泣きつき

（　´゜，＿」゜）バカジャネーノ

607 ：名無し組：2009/10/25(日) 19:18:42 ID:???

ネットコンペが此処まで出っ張ってきたか
あるいみ設計業態のグローバル化なわけだな

しっかし　怖そうだなｗ

608 ：名無し組：2009/10/25(日) 19:30:08 ID:???

多分本気で2chで探そうとしてるんじゃなくて
設計事務所が集まるコミュニティサイトとかに投稿されたやつを面白半分に
誰かがここに張り付けたんだろう。
みんなで楽しく煽ってもらった上でここの書き込みを
相手に送って笑ってやろう、とかそんなんじゃないかな。

609 ：名無し組：2009/10/26(月) 09:45:43 ID:???

>>603-608

と、云いながら



メ−ルを送った椰子が３人はいると、　　　　　オレはみた！

610 ：名無し組：2009/10/26(月) 18:04:40 ID:???

今から送っても遅いかな？

611 ：名無し組：2009/10/26(月) 18:07:15 ID:???

施主住宅付き賃貸は銀行が貸し渋るからな
よほど属性が良くないと融資ＯＫでないよ

612 ：名無し組：2009/10/26(月) 20:07:09 ID:???

建設場所によるな、駅に近いとか

613 ：名無し組：2009/10/28(水) 18:12:30 ID:CkE/HHR7

もうやだ。

お膳立てするまでに時間がかかりすぎ。

業者になろうかな・・・。
お膳立てしてくれた後でお気軽だ。

と弱音を吐いてみる。

614 ：名無し組：2009/11/02(月) 18:30:04 ID:QQIJhxil

古めのEクラスのワゴン
横浜ナンバー

615 ：名無し組：2009/11/03(火) 08:59:25 ID:???

意匠屋御用達のボルボが中国に買われちゃうｗ

616 ：名無し組：2009/11/05(木) 18:40:25 ID:???

意匠屋のこけおどしだったらベンツだろ
貧乏人は軽だけど

617 ：名無し組：2009/11/06(金) 07:32:21 ID:zafTynaR

オオサワはベンツとポルシェだったけど、今はベンツ2台

618 ：名無し組：2009/11/06(金) 19:07:07 ID:???

だってボルボの中古安いじゃんｗ

619 ：名無し組：2009/11/06(金) 21:52:03 ID:???

ていうか中古の外車は国産に比べ激安だもんな

620 ：名無し組：2009/11/06(金) 21:54:00 ID:???

燃費の悪い外車はこれからタダみたいな値段になります。

621 ：名無し組：2009/11/07(土) 06:55:01 ID:bkMs1aEp

Gクラスの新車ごと一家で海に突っ込め！

622 ：名無し組：2009/11/10(火) 08:28:46 ID:FREotflL

ぉぉさゎしね

623 ：名無し組：2009/11/20(金) 19:27:58 ID:bH+b3x8O

あげあげ